ბათუმში ორბი ჯგუფმა და ბლოკ ჯგუფმა 2026 წლის 4 ნოემბრის საღამოს „ჩიპრიანი ბათუმს“ საფუძველი ჩაუყარეს. დაგეგმილია ლუქს-კლასის სასტუმრო 100 ნომრით და 70 დამოუკიდებელი რეზიდენცია. როგორც საზოგადოებრივი მაუწყებლის პირველი არხი, 1TV იუწყება, პრეზენტაციას საქართველოს პრემიერ-მინისტრი ირაკლი კობახიძეც დაესწრო.
იტალიური ბრენდი ჩიპრიანი თავის ოფიციალურ ვებსაიტზე ბათუმს უკვე ასახელებს თავისი საკურორტო ობიექტების მომავალ ადგილმდებარეობად. ამით პროექტი თავად კომპანიის ოფიციალურ არხებზეც თვალსაჩინო ადგილს იკავებს ბრენდის საერთაშორისო ქსელში.
სასტუმრო და დამოუკიდებელი რეზიდენციები
კომპლექსის ფუნქციური კონცეფციის დეტალები ორბის გენერალურმა დირექტორმა ირაკლი კვერღელიძემ პრეზენტაციამდე განმარტა. მისი განცხადებით, რომელსაც BM.ge ავრცელებს, კომპლექსი სასტუმროს გარდა მოიცავს ღონისძიებების დარბაზს, რესტორნებსა და გასართობ სივრცეებს. 70 რეზიდენცია სასტუმროსგან დამოუკიდებელი უნდა იყოს. BM.ge-სა და Geotimes-ის ინფორმაციით, დაგეგმილია 43-სართულიანი შენობა, რომლის პროექტსაც ბრიტანული არქიტექტურული ბიურო WilkinsonEyre ამზადებს.
ყურადღება რონალდინიომაც მიიპყრო. ყოფილი ბრაზილიელი ფეხბურთელი ღონისძიებაზე რეზიდენციის პირველ მყიდველად წარადგინეს და სიმბოლური გასაღები გადასცეს. მშენებლობის ოფიციალური დაწყების აღსანიშნავად საძირკველში კაფსულა მოათავსეს.
ბათუმი ლუქს-სეგმენტში პოზიციებს იკავებს
ჩიპრიანის ისტორია 1931 წელს ვენეციაში დაიწყო. დღეს ბრენდის შეთავაზება, სხვა ობიექტებთან ერთად, მოიცავს რესტორნებს ნიუ-იორკში, ლონდონში, მონტე-კარლოსა და დუბაიში, ასევე სასტუმროებსა და საცხოვრებელ პროექტებს სხვა საერთაშორისო ლოკაციებზე.
ჩვენი აზრით, ეს კომბინაცია ბათუმისთვის განსაკუთრებით საინტერესოა: პროექტი საცხოვრებელს აერთიანებს საერთაშორისოდ ცნობილ ბრენდთან და კვებისა და დასვენების მრავალფეროვან შეთავაზებასთან. ამით მეტ ყურადღებას იპყრობს „ბრენდირებული რეზიდენციების“ კონცეფცია, ანუ საცხოვრებელი უძრავი ქონება სასტუმროს ან სტუმარმასპინძლობის სფეროს ბრენდის ქვეშ.
ეკონომიკურ მნიშვნელობას მთავრობაც უსვამს ხაზს. 1TV-ის ცნობით, კობახიძემ ბრენდის ბაზარზე შემოსვლა უცხოელი ინვესტორებისთვის საქართველოს მიმზიდველობის ნიშნად შეაფასა. პრეზენტაციაზე მან ასევე ისაუბრა ახალი სამუშაო ადგილების შექმნის პერსპექტივასა და ბათუმისა და აჭარის ეკონომიკისთვის ახალ სტიმულებზე.
რას ნიშნავს ეს მყიდველებისა და ინვესტორებისთვის?
მყიდველებისთვის დაანონსებული პროექტი ბაზრის მაღალ საფასო სეგმენტში არჩევანს აფართოებს. მათ, ვინც რესტორნებსა და სხვა სერვისებზე წვდომის მქონე რეზიდენციას ეძებს, შესადარებლად ახალი კონცეფცია ექნებათ.
ამასთან, განსაკუთრებულ ყურადღებას იმსახურებს ბინების დაანონსებული დამოუკიდებლობა. სარგებლობის თვალსაზრისით გადამწყვეტია, სასტუმროს რომელი მომსახურება იქნება რეალურად ხელმისაწვდომი მესაკუთრეებისთვის, როგორ მოეწყობა მართვა და რა მიმდინარე ხარჯები იქნება გათვალისწინებული. ხელმისაწვდომ ცნობებში შესყიდვის კონკრეტული ფასები და მშენებლობის დასრულების ვადა ჯერ არ სახელდება.
ჩვენ ასეთი პროექტების გრძელვადიან მიმზიდველობას საცხოვრებელი გარემოს ხარისხის, მომსახურებისა და საერთაშორისო ცნობადობის ერთობლიობაში ვხედავთ. ეს მახასიათებლები მნიშვნელოვანია უძრავი ქონების შემდგომი პოზიციონირებისთვისაც, ხელახალი გაყიდვისას.
ჩვენი დასკვნა
„ჩიპრიანი ბათუმი“ შავიზღვისპირა ქალაქის განვითარებას კიდევ ერთ საერთაშორისო იმპულსს აძლევს. სასტუმროს, რეზიდენციებისა და რესტორნების ერთობლიობა აჩვენებს, რამდენად მრავალფეროვანი ხდება საქართველოს ტურისტული ინფრასტრუქტურა. ჩვენ ამას დადებით ნაბიჯად მივიჩნევთ ბათუმის, როგორც საცხოვრებელი და საინვესტიციო ადგილის, პოზიციების გასამყარებლად: უფრო მაღალი ხარისხის შეთავაზება გრძელვადიან პერსპექტივაში ქალაქის მიმზიდველობას აძლიერებს და მისი უძრავი ქონების ღირებულების ზრდისთვის მნიშვნელოვან საფუძველს ქმნის.
