服务条款

1.1. 本一般条款和条件（以下简称“本条款”）适用于 rebuildv.com 网站的使用、客户账户的创建和使用、房地产单元的预订、房地产中介和销售，以及付费附加服务的订购，尤其是全包服务套餐。

1.2. 服务提供方及合同相对方为：

CryptoFlex LLC Ilia Chavchavadze Ave. No. 78-87 6010 Batumi, Georgia 识别号码：445757547 品牌名称：Rebuild Realty Ventures 电子邮箱：info@rebuildv.com

以下简称“Rebuildv”、“我们”或“本公司”。

1.3. 客户的任何不同、相冲突或补充性的一般条款和条件，只有在 Rebuildv 明确以书面形式同意其适用的情况下，且仅在该同意范围内，方成为合同组成部分。

2.1. 房地产中介服务（第三方房源）

如 Rebuildv 为建筑公司、开发商或其他第三方的房地产提供中介服务，则房地产买卖合同仅在客户与相应卖方、建筑公司或开发商之间成立。在此类情况下，Rebuildv 不成为房地产买卖合同的一方。建筑工程、完工、期限遵守以及该房地产的实物或法律瑕疵，均由相应卖方、建筑公司或开发商单独负责。

2.2. Rebuildv 自有房地产销售、预合同及分期付款

如 Rebuildv 以自己的名义出售房地产，或作为销售合同方行事，则本条款作为补充适用；但个别签订的预合同、付款计划、公证合同、买卖合同或须经官方登记的合同中的具体规定具有优先效力。

对于期房项目、付款计划或尚未完全竣工的房地产，双方可先行签订预合同或类似的债权性合同安排。所有权的最终转让或登记仅根据适用法律及双方个别约定的合同文件进行。

对于从第三方卖方、建筑公司或开发商处购买的房地产，除非 Rebuildv 自身作为销售合同方行事，否则仅适用相应第三方卖方的付款、到期及逾期付款规定。

2.3. 信息的非约束性

房地产描述、平面图、价格信息、面积计算、完工日期及收益测算，如涉及中介房源，均基于相应卖方、建筑公司或开发商提供的信息，或基于市场和预测模型。该等信息不构成法律保证，也不构成收益保证。

2.4. 不提供法律、税务或财务建议

网站上提供的信息以及中介服务过程中提供的信息，不构成法律、税务或财务建议。客户如有需要，应咨询独立专业顾问。

Rebuildv 的中介服务通常对潜在买方免费。如中介成功，Rebuildv 将从相应建筑公司、卖方或开发商处收取佣金。客户仅需为其明确订购的附加服务，尤其是全包服务套餐，以及个别约定的服务支付费用。

4.1. 进行预订及订购付费服务套餐需要注册客户账户。

4.2. 客户在注册时有义务提供完整、真实的信息，并保护其登录凭证不被第三方访问。

4.3. 客户可随时请求删除其客户账户。税务、商业或公司法项下的数据保存义务，尤其是发票和合同文件的保存义务，不受影响。

5.1. 客户可以对网站上显示为可用的房地产单元进行非约束性预订。除非另有明确说明，预订为免费，且既不产生客户购买义务，也不产生客户要求随后签订买卖合同的权利。

5.2. 预订不构成对该房地产单元实际、法律或经济可用性的保证。特别是，Rebuildv 不保证已预订单元将持续可用、可按所列条件出售，或不会被相应卖方、建筑公司或开发商分配给其他人。

5.3. 通常情况下，预订会使所选单元在 24 小时内不向其他意向方开放。每位客户最多可同时预订五个单元。

5.4. Rebuildv 保留随时取消预订的权利，尤其是在卖方、建筑公司或开发商将单元分配给其他人、价格或可用性信息存在错误，或技术、组织方面原因使取消成为必要的情况下。

6.1. 全包服务套餐是一项付费服务，用于为特定房地产购买提供组织和协调支持。具体服务范围以订购时网站或客户账户中显示的服务说明为准。

6.2. 客户在客户账户中点击“提交订单（须付款）”按钮，或点击其他明确表明付款义务的等同按钮订购套餐时，服务合同即告成立。

6.3. 法律及公证审查、登记或行政程序由独立且具备资质的律师、公证人或主管机关，尤其是 Public Service Hall，执行或准备。Rebuildv 本身不提供独立法律咨询，而是在所订购套餐范围内协调该等服务。

6.4. 客户有义务及时、完整、真实地提供履行套餐所需的所有文件、授权书和信息，并参加必要的预约。因客户缺少、延迟或错误配合而造成的延误或额外费用，由客户承担。

7.1. 适用订购时网站或客户账户中显示的价格。除非另有明确说明，所有价格均包含适用的格鲁吉亚增值税。

7.2. 发票金额在合同成立或发票开具后立即到期应付。付款应通过客户账户或发票中提供的付款方式进行，例如信用卡、付款链接或银行转账。

7.3. 国际银行转账、信用卡交易或货币兑换可能产生的任何费用，如由银行、支付服务提供商或发卡机构收取且法律允许，则由客户承担。

8.1. 适用范围

本第 8 条仅适用于 Rebuildv 自身作为销售合同方的房地产购买合同、预合同或付款安排，并且仅在双方约定分期付款的情况下适用。

8.2. 到期日及付款方式

各期款项应于个别预合同、买卖合同或付款计划中列明的到期日，免扣减且费用自理，支付至 Rebuildv 指定账户。除非另有约定，款项到达 Rebuildv 账户的时间为判断付款是否及时的依据。

8.3. 违约金及催款费用

如客户全部或部分逾期支付某一期款项，Rebuildv 有权自到期日后的次日起，就逾期款项按每日 0.05% 收取违约金，但个别合同另有逾期付款规定的除外，且以法律允许为限。

如强制性法律规定较低的最高限额，则适用法律允许的最高金额。另，Rebuildv 可就每次书面催款收取 25 EUR 的合理催款费或费用补偿，除非客户证明未发生损害或损害明显较低。Rebuildv 保留主张经证明的更高逾期损害赔偿的权利。

8.4. 严重逾期及解除权

如客户至少连续两期付款逾期，或就至少相当于一个月分期款的金额逾期超过 30 个日历日，则 Rebuildv 在设定 14 日宽限期且该期限届满仍未付款后，有权在法律允许且个别合同未另有约定的范围内：

a) 宣布买卖合同或付款计划项下的全部剩余债务立即到期应付；或

b) 解除预合同、买卖合同或付款安排。

8.5. 分期购买中解除合同的后果

如因客户付款逾期而解除合同，则结算事宜，包括任何登记或预登记的撤销、使用补偿的抵扣，以及约定的处理费、行政费或取消费的扣留，均按照相应预合同、买卖合同或正式登记合同的详细规定办理。客户的法定权利不受影响。

8.6. 所有权转让及登记

房地产完整且不受限制的所有权的最终转让或登记，仅在全部购买价款以及可能产生的违约金、费用和附加成本全部付清后进行，除非个别合同中明确另有约定，例如有条件登记、预登记、所有权预登记或适用法律项下的其他担保结构。

9.1. 全包服务套餐的撤回权告知

消费者有权在 14 日内无须说明理由撤回全包服务套餐合同。撤回期限为自合同成立之日起 14 日。

为行使撤回权，客户必须通过明确声明，例如信函或电子邮件，通知 Rebuildv 其撤回本合同的决定。

撤回通知应发送至：

CryptoFlex LLC / Rebuild Realty Ventures Ilia Chavchavadze Ave. No. 78-87 6010 Batumi, Georgia 电子邮箱：info@rebuildv.com

为遵守撤回期限，客户只需在撤回期限届满前发送行使撤回权的通知即可。

9.2. 撤回的后果

如客户撤回本合同，Rebuildv 应无不当延迟且最迟于 Rebuildv 收到本合同撤回通知之日起 14 日内，退还从客户处收到的所有付款。退款将使用客户在原交易中使用的同一付款方式，除非与客户明确约定其他方式。

9.3. 撤回期限内开始提供服务

客户可明确要求 Rebuildv 在 14 日撤回期限届满前开始提供服务。为此，订购流程中需要客户作出单独确认，且该确认不得预先勾选。

订购流程为此尤其包含以下声明：

“我明确要求 Rebuild Realty Ventures 在 14 日撤回期限届满前开始提供全包服务套餐。我确认，如 Rebuild Realty Ventures 在撤回期限届满前完全履行合同，我的撤回权即告终止。如我在完全履行前撤回合同，我应就截至撤回时已经提供的服务支付相应费用。”

9.4. 撤回权的提前终止

对于服务合同，如 Rebuildv 已完全履行服务，且服务的履行是在客户明确同意后才开始，同时客户确认其知悉在 Rebuildv 完全履行合同后将丧失撤回权，则撤回权提前终止。

9.5. 服务提前开始时的补偿

如客户要求服务在撤回期限内开始，则客户应向 Rebuildv 支付合理金额，该金额应对应于截至客户通知 Rebuildv 行使撤回权时已经提供的服务部分，占合同约定服务总范围的比例。

9.6. 房地产买卖合同、预合同及登记

通过网站发起的房地产取得，并不通过非正式在线订单完成。根据交易结构，取得或取得准备工作通过个别签订的预合同、付款计划、公证合同、买卖合同或须在 Public Service Hall 登记的合同进行。

此类房地产相关合同，尤其是涉及所有权、土地、共有份额、登记或物权转让的合同，受适用法律关于形式、登记和认证要求的约束。除非适用法律规定撤回权，否则已有效订立的房地产买卖合同不得通过电子邮件非正式撤回。

撤回期限届满后，已订购全包服务套餐的费用不予退还。即使客户决定不继续购买房地产，或房地产购买因非 Rebuildv 负责的原因未能完成，亦同样适用。

客户在未履行、履行不当或 Rebuildv 应负责的合同违约情形下享有的法定权利不受影响。

11.1. 对于因生命、身体或健康受损而产生的损害，以及因 Rebuildv、其法定代表人或履行辅助人的故意或重大过失造成的损害，Rebuildv 承担不受限制的责任。

11.2. 如因轻微过失违反重要合同义务，Rebuildv 的责任限于合同典型且可预见的损害。重要合同义务是指为合同适当履行所必需、且客户通常可以信赖其得到遵守的义务。

11.3. 对于利润损失、间接损害、后续损害或未实现的收益预期，在法律允许的范围内排除责任。

11.4. Rebuildv 不对独立第三方的义务违反、延误、资不抵债、施工延误、瑕疵或履行不良承担责任，尤其是不对建筑公司、卖方、开发商、公证人、律师、银行、支付服务提供商或机关的上述行为承担责任，除非 Rebuildv 应对此负责。Rebuildv 因自身选择、协调或组织过错而产生的责任不受影响。

网站上提供的所有内容、文本、图形、标识、图片、音频和视频片段、软件及其他材料，均归 Rebuildv 或相应许可方所有，并受著作权保护。任何超出网站预定用途的使用，均需事先取得 Rebuildv 的书面同意。

个人数据将根据适用的数据保护法律进行处理。更多信息请参见网站上的隐私政策。

14.1. 本条款适用格鲁吉亚法律，并排除《联合国国际货物销售合同公约》（CISG）的适用。

14.2. 如客户为消费者，且其通常居住地位于欧盟或其他国家，则该国家的强制性消费者保护规定不因法律选择而受影响，前提是该等规定不得通过协议排除。

14.3. 如客户为企业经营者、商人或公法法人，则因本合同产生或与本合同有关的所有争议的专属管辖地为格鲁吉亚巴统。对于消费者，本规定仅在法律允许的范围内适用；强制性消费者管辖规则不受影响。

15.1. 如本条款的任何规定无效或不可执行，或变为无效或不可执行，其余规定的效力不受影响。

15.2. 本条款可提供多种语言版本。如不同语言版本之间存在差异、不明确或解释冲突，以德文版本为准。

15.3. Rebuildv 保留随时修改本条款以适用于未来合同的权利。已经订立的合同适用合同成立时有效的版本。