ობიექტის პრეზენტაცია
NEU Tbilisi by NEXT
199 Residenzen auf dem historischen Wetzel-Brauereigelände
მოსალოდნელი ROI
მშენებლის ინფორმაცია
8%
ფასი დან
კურსის დამოკიდებული
134.746 €
დასრულება
Q4 2029
მდებარეობა
პირველადი შენატანი
ყიდვის ფასიდან
10%
გადახდის გრაფიკი
პროცენტის გარეშე
42 თვე
ქირავდება
Next Group
არა
USP (გაყიდვის არგუმენტი)
თქვენი გადაწყვეტილება მარტივი – ძირითადი უპირატესობები ერთი შეხედვით.
პროექტის აღწერა
Ein Stück Tbilisi. Eine besondere Adresse.
Historische Backsteinarchitektur, moderner Wohnkomfort und das Leben direkt am Fluss.
Am linken Ufer des Mtkvari entsteht auf dem historischen Wetzel-Brauereigelände eine besondere Wohnadresse: NEU Tbilisi by NEXT verbindet 199 private Residenzen in zwei niedrig gehaltenen Gebäuden mit der Geschichte eines unverwechselbaren Ortes. Der erhaltene Backsteinbogen, Bogenfenster, kupferfarbene Details und natürliche Materialien prägen die Architektur. Ein begrünter Innenhof bildet das Zentrum des Ensembles.
Die Dimitri-Uznadze-Straße bringt Sie mitten ins historische Stadtleben. Die David-Agmashenebeli-Allee, Cafés, Theater und Galerien liegen in der Umgebung. Hier verbinden sich die Atmosphäre gewachsener Stadtviertel und der Komfort eines neuen Zuhauses.
Zur Auswahl stehen Studios sowie Wohnungen mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern von 31,9 bis 176,6 m². Die Übergabe erfolgt renoviert. Lobby und Lounge, Co-Working, Bibliothek, Yogaraum, Kinderbereich sowie Restaurant und Café ergänzen das Wohnangebot. Insgesamt sind 62 private Stellplätze vorgesehen.
Der Vorverkauf startet laut Bauträgerpräsentation bei 153.120 USD inklusive Renovierung für ausgewählte Wohnungen auf der 3. Etage von Block B. Die Projektwebsite nennt 10 % Anzahlung und eine zinsfreie Ratenzahlung über 42 Monate. Die Übergabe ist für Dezember 2029 vorgesehen. Entdecken Sie die passende Residenz und sichern Sie sich Ihre Wohnung an dieser besonderen Adresse.
დათვალიერების ტურის მოთხოვნა
გაეცანით პროექტს ადგილზე დათვალიერებით ან ვიდეოზარით, პირდაპირი ვირტუალური ტურის მეშვეობით.
- პირადი ტური პროექტში
- ყველა კითხვა პირდაპირ გადაწყვეტილია
- უფასო და არავალდებული




აღმოაჩინეთ ამ პროექტის ყველა ერთეული.
ყველა ხელმისაწვდომი ერთეული გეგმარებით, ფასებით და გადახდის გეგმით ერთიანად.
Residenzen am historischen Wetzel-Brauereigelände
Studios und Wohnungen mit bis zu drei Schlafzimmern
199 Residenzen in zwei Gebäuden mit renovierter Übergabe, begrüntem Innenhof und gemeinschaftlichen Einrichtungen. Die Flächen reichen laut technischem Datenblatt von 31,9 bis 176,6 m². Individuelle Verfügbarkeit und Preise auf Anfrage.

1-საძინებლიანი აპარტამენტი
ფასები 215.002 €-დან
44.1–81.3 m²

2-საძინებლიანი აპარტამენტი
ფასები 323.400 €-დან
70.5–125.3 m²

3-საძინებლიანი აპარტამენტი
106.5–176.6 m²

სტუდიო აპარტამენტი
ფასები 134.746 €-დან
31.9–51.2 m²
აღჭურვილობა, სერვისები და პროექტის კომფორტი
პროექტის ყველაზე მნიშვნელოვანი აღჭურვის მახასიათებლები, დალაგებული სფეროების მიხედვით და კომპაქტურად შეჯამებული.

საჭმელი და სასმელი
გასტრონომია
კომუნიკაციის რომელ მეთოდს ანიჭებთ უპირატესობას?
ფორმის გაგზავნით, თქვენი მონაცემები გამოყენებული იქნება თქვენი მოთხოვნის დასამუშავებლად და თქვენთან დასაკავშირებლად. თქვენი მონაცემების დამუშავების შესახებ დამატებითი ინფორმაციისთვის იხილეთ ჩვენი კონფიდენციალურობის პოლიტიკაში.
თქვენი უძრავი ქონების პარტნიორი საქართველოში
დამოუკიდებელი კონსულტაცია, ადგილობრივი ბაზრის ცოდნა და პერსონალური მხარდაჭერა პირველი მოთხოვნიდან შესყიდვის შემდეგაც. მყიდველისთვის საკომისიოს გარეშე.
- ქართულ ენაზე უფასო პერსონალური კონსულტაცია
- შერჩეულ პროექტებსა და სპეციალურ პირობებზე წვდომა
- ხელშეკრულებებისა და დოკუმენტების შემოწმება თქვენი უსაფრთხოებისთვის
- ფასდაკლებებისა და მყიდველის პირობების მოლაპარაკება
- დაფინანსებისა და გადახდის გეგმის მხარდაჭერა
- დახმარება კომპანიის დაფუძნებასა და კომპანიის მეშვეობით უძრავი ქონების შეძენაში
- დახმარება ქირავდებაში და ქონების ადministrაციაში
- მხარდაჭერა პირველი კონტაქტიდან გასაღების გადაცემამდე და მის შემდეგ
ხდკ
ხშირად დასმული კითხვები Wichtige Antworten zu Immobilien in Georgien
- რით განსხვავდება ჩვეულებრივი საკუთრებაში არსებული ბინა სასტუმრო აპარტამენტისგან?
- შემიძლია საქართველოში ჩემი ბინა თავად გავაქირაო დამსვენებლებზე Airbnb-ით, Booking.com-ით ან მსგავსი პლატფორმებით?
- რა თვისებები უნდა ჰქონდეს აპარტამენტს, თუ მის შეძენას სპეციალურად გრძელვადიანი გაქირავებისთვის ვაპირებ?
- საქართველოში უძრავი ქონების შეძენისას უვადო საკუთრებას ვიღებ თუ უფლება შეიძლება გარკვეული ვადით იყოს შეზღუდული?
- უცხოელ ბინის მესაკუთრეს იგივე საკუთრების უფლებები მაქვს, რაც საქართველოს მოქალაქეს?
- როგორ შეიძლება თანამესაკუთრეებმა პირადი გამოყენება, მიმდინარე ხარჯები და ქირის შემოსავლები ერთმანეთში სავალდებულოდ გაანაწილონ?
- როგორ შევამოწმო, შემიძლია თუ არა ჩემი მოქალაქეობით საქართველოში უვიზოდ შემოსვლა და რამდენ ხანს დარჩენა?
- შეიძლება სხვა ქვეყნის მოქმედმა ვიზამ ან ბინადრობის ნებართვამ საქართველოში შემოსვლა გაამარტივოს, თუ ჩემი პასპორტი უვიზო შემოსვლას არ იძლევა?
- შემიძლია პირადობის მოწმობით შემოსვლა და რა გავითვალისწინო ორი მოქალაქეობის ან რამდენიმე პასპორტისას?





