Warum in Immobilien in Georgien investieren?

Georgien hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der interessantesten Immobilienmärkte zwischen Europa und Asien entwickelt. Investoren profitieren von vergleichsweise niedrigen Einstiegspreisen, attraktiven Mietrenditen und einem investorenfreundlichen Umfeld. Besonders Städte wie Batumi und Tiflis ziehen internationale Käufer an, die nach Immobilien als Kapitalanlage, Ferienwohnung oder langfristigem Investment suchen. Die einfache Eigentumsregistrierung und die hohe Nachfrage nach Mietobjekten machen Immobilien in Georgien für viele Anleger besonders attraktiv.

Lohnt sich eine Immobilieninvestition in Georgien?

Eine Immobilieninvestition in Georgien kann sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer lohnen. Im Vergleich zu vielen europäischen Märkten sind die Kaufpreise oft deutlich niedriger, während attraktive Mietrenditen möglich sind. Besonders Apartments in Batumi am Meer sowie moderne Wohnungen in Tiflis werden von internationalen Investoren nachgefragt. Entscheidend für den langfristigen Erfolg sind Standort, Bauqualität und Vermietungspotenzial.

Ist Georgien ein guter Standort für Immobilieninvestoren?

Georgien gilt als einer der investorenfreundlichsten Märkte der Region. Die Kombination aus wirtschaftlicher Entwicklung, wachsendem Tourismus, steigender internationaler Nachfrage und einem transparenten Eigentumsregister macht den Standort für Immobilieninvestoren interessant. Vor allem Neubauprojekte in Batumi und Tiflis bieten Chancen auf Wertsteigerung und laufende Mieteinnahmen.

Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Georgien?

Der Immobilienmarkt in Georgien hat sich in den vergangenen Jahren dynamisch entwickelt. Besonders in Batumi und Tiflis wurden zahlreiche Neubauprojekte realisiert, um die steigende Nachfrage von lokalen und internationalen Käufern zu bedienen. Faktoren wie Tourismus, Infrastrukturprojekte und Bevölkerungswachstum tragen dazu bei, dass viele Marktbeobachter weiterhin Potenzial für den georgischen Immobilienmarkt sehen.

Welche Renditen sind in Georgien möglich?

Die erzielbare Rendite hängt von Standort, Immobilientyp und Vermietungsstrategie ab. In beliebten Lagen von Batumi und Tiflis können attraktive Mietrenditen erzielt werden, insbesondere bei modernen Apartments und gut gelegenen Neubauprojekten. Kurzzeitvermietungen können höhere Einnahmen ermöglichen, während Langzeitvermietungen häufig für stabile Erträge sorgen.

Ist jetzt ein guter Zeitpunkt für einen Immobilienkauf in Georgien?

Ob ein Immobilienkauf sinnvoll ist, hängt von den individuellen Zielen ab. Viele Investoren sehen Georgien aufgrund der wirtschaftlichen Entwicklung, der vergleichsweise moderaten Immobilienpreise und der steigenden internationalen Nachfrage weiterhin als attraktiven Markt. Wer frühzeitig in gefragte Standorte investiert, kann von langfristigen Chancen auf Wertsteigerung und Mieteinnahmen profitieren.

Kann eine Immobilie aus dem Ausland gekauft werden?

Ja, Immobilien in Georgien können auch aus dem Ausland erworben werden. Viele Käufer organisieren den gesamten Kaufprozess ohne dauerhaft vor Ort zu sein. Moderne Kommunikations- und Registrierungsverfahren erleichtern den Erwerb von Immobilien in Georgien für internationale Investoren.

Wie funktioniert die Registrierung im Grundbuch?

Nach Abschluss des Kaufvertrags wird die Immobilie beim öffentlichen Register eingetragen. Dort werden Eigentümer, Grundstücksdaten und mögliche Belastungen dokumentiert. Das digitale Registrierungssystem sorgt für eine schnelle und nachvollziehbare Eigentumsübertragung.

Elegantes Stadtleben

Kera

Без обязательств и бесплатно. Ответ в течение 24 часов.

Предыдущее

Экспозе объекта

Wohnen im Herzen von Vake

Architektur mit Charakter. Tbilisis begehrteste Adresse.

Ожидаемый ROI

Информация застройщика

11%

Цена от

В зависимости от курса

135.418 €

Завершение

Q4 2027

Местоположение

Ваке

Тбилиси

Первоначальный взнос

От цены покупки

20%

График платежей

Без процентов

18 Месяцы

Аренда

IDEA Development

Нет

УТП (Торговое предложение)

Ваше решение принято легко – основные преимущества с первого взгляда.

Vake, Tbilisis prestigiöste AdresseNur 19 exklusive EinheitenMarkante Backstein-BogenfassadeGroßzügige Terrassen mit Glasgeländern1–3 SchlafzimmerParkhaus mit 2 EbenenFertigstellung 2027

Описание проекта

Kera

19 exklusive Residenzen im besten Viertel von Tbilisi

Vake ist nicht einfach ein Stadtviertel, es ist die Adresse, die in Tbilisi zählt. Grüne Alleen, das kulturelle Leben der Stadt vor der Tür, und eine Ruhe, die man in einer Hauptstadt selten findet. Genau hier entsteht Kera. Das Gebäude fällt sofort auf: eine Fassade aus warmem Backstein, durchzogen von eleganten Rundbögen kein gesichtsloses Neubauprojekt, sondern ein Haus mit Haltung. Begrünte Terrassen, Glasgeländer, ein Lobby-Bereich der zum Ankommen einlädt. 19 Wohnungen, fünf Etagen, kein Massenprodukt. Die Grundrisse reichen von kompakten Ein-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen Drei-Zimmer-Residenzen mit fast 200 m² jede Einheit mit eigenem Außenbereich.

Тур по недвижимости

Запросить экскурсию

Познакомьтесь с проектом при личном осмотре или виртуальной прямой трансляции по видеозвонку.

Личная экскурсия по проекту
Все вопросы решены напрямую
Бесплатно и без обязательств

Запросить через WhatsApp Запросить через Telegram

Доступные единицы

Ознакомьтесь со всеми объектами этого проекта.

Все доступные объекты с планировками, ценами и планом оплаты в одном месте.

Квартира

Wohnen in Tbilisis begehrtester Lage

19 exklusive Residenzen in Vake

Greenframe-Übergabe, 1–3 Schlafzimmer, 52–194 m². Fertigstellung 2027.

Апартаменты с 1 спальней

от 135 418 €

52.7–67.2 m²

Доступно

Апартаменты с 2 спальнями

от 261 071 €

101.6–135.1 m²

Доступно

Апартаменты с 3 спальнями

от 365 383 €

120.7–194.1 m²

Доступно

Оборудование

Оснащение, сервис и Комфорт проекта

Наиболее важные характеристики оборудования проекта, отсортированные по областям и компактно суммированные.

Еда и напитки

Гастрономия

Gewerbefläche im Erdgeschoss

ЧЗВ

Часто задаваемые вопросы о Kera

Аэропорты

Окрестности

Нажмите для масштабирования

Контакт

Какой способ связи вы предпочитаете?

ТелефонЛичная беседа

WhatsAppЧат или звонок

TelegramДискретно и быстро

Электронная почтаПодробный запрос

Отправляя данную форму, вы соглашаетесь на использование ваших данных для обработки вашего запроса и связи с вами. Дополнительную информацию об обработке ваших данных вы найдете в нашей Политике конфиденциальности.

Личная консультация по недвижимости

Ваш партнёр по недвижимости в Грузии

Независимая консультация, знание местного рынка и персональное сопровождение от первого обращения и далеко за пределами покупки. Без комиссии для покупателя.