Warum in Immobilien in Georgien investieren?

Georgien hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der interessantesten Immobilienmärkte zwischen Europa und Asien entwickelt. Investoren profitieren von vergleichsweise niedrigen Einstiegspreisen, attraktiven Mietrenditen und einem investorenfreundlichen Umfeld. Besonders Städte wie Batumi und Tiflis ziehen internationale Käufer an, die nach Immobilien als Kapitalanlage, Ferienwohnung oder langfristigem Investment suchen. Die einfache Eigentumsregistrierung und die hohe Nachfrage nach Mietobjekten machen Immobilien in Georgien für viele Anleger besonders attraktiv.

Lohnt sich eine Immobilieninvestition in Georgien?

Eine Immobilieninvestition in Georgien kann sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer lohnen. Im Vergleich zu vielen europäischen Märkten sind die Kaufpreise oft deutlich niedriger, während attraktive Mietrenditen möglich sind. Besonders Apartments in Batumi am Meer sowie moderne Wohnungen in Tiflis werden von internationalen Investoren nachgefragt. Entscheidend für den langfristigen Erfolg sind Standort, Bauqualität und Vermietungspotenzial.

Ist Georgien ein guter Standort für Immobilieninvestoren?

Georgien gilt als einer der investorenfreundlichsten Märkte der Region. Die Kombination aus wirtschaftlicher Entwicklung, wachsendem Tourismus, steigender internationaler Nachfrage und einem transparenten Eigentumsregister macht den Standort für Immobilieninvestoren interessant. Vor allem Neubauprojekte in Batumi und Tiflis bieten Chancen auf Wertsteigerung und laufende Mieteinnahmen.

Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Georgien?

Der Immobilienmarkt in Georgien hat sich in den vergangenen Jahren dynamisch entwickelt. Besonders in Batumi und Tiflis wurden zahlreiche Neubauprojekte realisiert, um die steigende Nachfrage von lokalen und internationalen Käufern zu bedienen. Faktoren wie Tourismus, Infrastrukturprojekte und Bevölkerungswachstum tragen dazu bei, dass viele Marktbeobachter weiterhin Potenzial für den georgischen Immobilienmarkt sehen.

Welche Renditen sind in Georgien möglich?

Die erzielbare Rendite hängt von Standort, Immobilientyp und Vermietungsstrategie ab. In beliebten Lagen von Batumi und Tiflis können attraktive Mietrenditen erzielt werden, insbesondere bei modernen Apartments und gut gelegenen Neubauprojekten. Kurzzeitvermietungen können höhere Einnahmen ermöglichen, während Langzeitvermietungen häufig für stabile Erträge sorgen.

Ist jetzt ein guter Zeitpunkt für einen Immobilienkauf in Georgien?

Ob ein Immobilienkauf sinnvoll ist, hängt von den individuellen Zielen ab. Viele Investoren sehen Georgien aufgrund der wirtschaftlichen Entwicklung, der vergleichsweise moderaten Immobilienpreise und der steigenden internationalen Nachfrage weiterhin als attraktiven Markt. Wer frühzeitig in gefragte Standorte investiert, kann von langfristigen Chancen auf Wertsteigerung und Mieteinnahmen profitieren.

Kann eine Immobilie aus dem Ausland gekauft werden?

Ja, Immobilien in Georgien können auch aus dem Ausland erworben werden. Viele Käufer organisieren den gesamten Kaufprozess ohne dauerhaft vor Ort zu sein. Moderne Kommunikations- und Registrierungsverfahren erleichtern den Erwerb von Immobilien in Georgien für internationale Investoren.

Wie funktioniert die Registrierung im Grundbuch?

Nach Abschluss des Kaufvertrags wird die Immobilie beim öffentlichen Register eingetragen. Dort werden Eigentümer, Grundstücksdaten und mögliche Belastungen dokumentiert. Das digitale Registrierungssystem sorgt für eine schnelle und nachvollziehbare Eigentumsübertragung.

Прайм локация Батуми

Azure Tower

Без обязательств и бесплатно. Ответ в течение 24 часов.

Предыдущее

Экспозе объекта

Проект в фокусе: Azure Tower в Батуми

Современная и эксклюзивная башня Azure в одном из лучших мест Батуми предлагает великолепные виды на парк и море, а также максимальный комфорт. Профессиональный сервис аренды и управления под ключ избавит вас от забот о сдаче квартиры.

Экспозе объекта

Над крышами Батуми: роскошь на новых высотах

Эксклюзивная жизнь, первоклассный сервис и неповторимая атмосфера Батуми

Ожидаемый ROI

Информация застройщика

12%

Цена от

В зависимости от курса

94.750 €

Завершение

Q4 2027

Местоположение

Старый бульвар

Батуми

Первоначальный взнос

От цены покупки

30%

График платежей

Без процентов

36 Месяцы

Аренда

Azure

Да

УТП (Торговое предложение)

Ваше решение принято легко – основные преимущества с первого взгляда.

50 метров до бульвараВид на мореРассрочка на 36 месяцев без процентовСервис уровня 5 звёзд от SwissôtelАбсолютно премиальное расположение

Описание проекта

Azure Tower Batumi

Комфорт встречает доходность: готовое жильё с эксклюзивными условиями оплаты

Всего в нескольких шагах от побережья над силуэтом Батуми возвышается новая архитектурная икона — башня Azure Tower. Этот престижный 50-этажный комплекс органично объединяет изысканное резиденциальное жильё, первоклассный сервис интегрированного отеля Swissotel, современную бизнес-инфраструктуру и эксклюзивные возможности для отдыха в единую концепцию высокого уровня. Здесь каждое утро начинается с неповторимой панорамы города и Чёрного моря. Панорамное остекление от пола до потолка, утончённые интерьеры и высококачественная отделка создают пространство, в котором максимальный комфорт и насыщенный городской стиль жизни сочетаются совершенно естественно. Апартаменты передаются полностью в формате turnkey — готовыми к заселению или немедленной сдаче в аренду. Прямо в здании расположены рестораны и кафе, велнес- и спа-зоны, современный фитнес-клуб и деловые пространства. Знаменитый Батумский бульвар, пляж и культурный центр города находятся в шаговой доступности от Вашего порога. Для инвесторов Azure Tower представляет особый интерес: помимо премиального расположения и профессионального управления недвижимостью, проект предлагает исключительно гибкий план оплаты, действующий даже после завершения строительства, что делает его идеальным инструментом для оптимального управления ликвидностью. Azure Tower — это больше, чем просто недвижимость: эксклюзивное убежище и высокодоходная инвестиция по одному из самых востребованных адресов Грузии.

Тур по недвижимости

Запросить экскурсию

Познакомьтесь с проектом при личном осмотре или виртуальной прямой трансляции по видеозвонку.

Личная экскурсия по проекту
Все вопросы решены напрямую
Бесплатно и без обязательств

Запросить через WhatsApp Запросить через Telegram

Доступные единицы

Ознакомьтесь со всеми объектами этого проекта.

Все доступные объекты с планировками, ценами и планом оплаты в одном месте.

Квартира

Лазурная башня

От компактной студии до просторной резиденции

Откройте для себя продуманные планировки на любой вкус: от компактных студий от 29 м² до элегантных апартаментов с двумя спальнями. Панорамные окна, высококачественные материалы и захватывающие виды создают жильё с особым характером.

Апартаменты с 1 спальней

от 158 893 €

48.8–67.5 m²

Доступно

Апартаменты с 2 спальнями

от 301 268 €

83.5–84.9 m²

Доступно

Квартира-студия

от 94 750 €

29.1–31.3 m²

Доступно

Оборудование

Оснащение, сервис и Комфорт проекта

Наиболее важные характеристики оборудования проекта, отсортированные по областям и компактно суммированные.

Еда и напитки

Гастрономия

Ресторан à la carteТурецкий ресторанОткрытая терраса

ЧЗВ

Часто задаваемые вопросы о Azure Tower

Аэропорты

Окрестности

Нажмите для масштабирования

Контакт

Какой способ связи вы предпочитаете?

ТелефонЛичная беседа

WhatsAppЧат или звонок

TelegramДискретно и быстро

Электронная почтаПодробный запрос

Отправляя данную форму, вы соглашаетесь на использование ваших данных для обработки вашего запроса и связи с вами. Дополнительную информацию об обработке ваших данных вы найдете в нашей Политике конфиденциальности.

Личная консультация по недвижимости

Ваш партнёр по недвижимости в Грузии

Независимая консультация, знание местного рынка и персональное сопровождение от первого обращения и далеко за пределами покупки. Без комиссии для покупателя.