Property Brochure
NEU Tbilisi by NEXT
199 Residenzen auf dem historischen Wetzel-Brauereigelände
Expected ROI
Developer Information
8%
Price from
Exchange rate dependent
134.746 €
Completion
Q4 2029
Location
Down payment
From the purchase price
10%
Payment plan
Interest-free
42 Months
Rental
Next Group
No
USP (Unique Selling Proposition)
Your decision made easy – the key benefits at a glance.
Project Description
Ein Stück Tbilisi. Eine besondere Adresse.
Historische Backsteinarchitektur, moderner Wohnkomfort und das Leben direkt am Fluss.
Am linken Ufer des Mtkvari entsteht auf dem historischen Wetzel-Brauereigelände eine besondere Wohnadresse: NEU Tbilisi by NEXT verbindet 199 private Residenzen in zwei niedrig gehaltenen Gebäuden mit der Geschichte eines unverwechselbaren Ortes. Der erhaltene Backsteinbogen, Bogenfenster, kupferfarbene Details und natürliche Materialien prägen die Architektur. Ein begrünter Innenhof bildet das Zentrum des Ensembles.
Die Dimitri-Uznadze-Straße bringt Sie mitten ins historische Stadtleben. Die David-Agmashenebeli-Allee, Cafés, Theater und Galerien liegen in der Umgebung. Hier verbinden sich die Atmosphäre gewachsener Stadtviertel und der Komfort eines neuen Zuhauses.
Zur Auswahl stehen Studios sowie Wohnungen mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern von 31,9 bis 176,6 m². Die Übergabe erfolgt renoviert. Lobby und Lounge, Co-Working, Bibliothek, Yogaraum, Kinderbereich sowie Restaurant und Café ergänzen das Wohnangebot. Insgesamt sind 62 private Stellplätze vorgesehen.
Der Vorverkauf startet laut Bauträgerpräsentation bei 153.120 USD inklusive Renovierung für ausgewählte Wohnungen auf der 3. Etage von Block B. Die Projektwebsite nennt 10 % Anzahlung und eine zinsfreie Ratenzahlung über 42 Monate. Die Übergabe ist für Dezember 2029 vorgesehen. Entdecken Sie die passende Residenz und sichern Sie sich Ihre Wohnung an dieser besonderen Adresse.
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- All questions answered directly
- Free and non-binding
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Residenzen am historischen Wetzel-Brauereigelände
Studios und Wohnungen mit bis zu drei Schlafzimmern
199 Residenzen in zwei Gebäuden mit renovierter Übergabe, begrüntem Innenhof und gemeinschaftlichen Einrichtungen. Die Flächen reichen laut technischem Datenblatt von 31,9 bis 176,6 m². Individuelle Verfügbarkeit und Preise auf Anfrage.
1-Bedroom Apartment
From €215,002
44.1–81.3 m²
2-Bedroom Apartment
From €323,400
70.5–125.3 m²
3-Bedroom Apartment
106.5–176.6 m²
Studio Apartment
From €134,746
31.9–51.2 m²
Features, Services & Project Comfort
The most important equipment features of the project, sorted by areas and summarized compactly.
Food & Drinks
Gastronomy
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- Support from first contact to key handover and beyond
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Tbilisi – Lisi
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FAQ
Frequently asked questions Important answers about property in Georgia
- Does buying property in Georgia give me ownership for an unlimited period, or can the right be limited to a fixed term?
- As a foreign apartment owner, do I have the same ownership rights as a Georgian citizen?
- How can co-owners make binding arrangements for personal use, ongoing costs and rental income?
- How can I check whether my nationality allows visa-free entry to Georgia and how long I may stay?
- Can a valid visa or residence permit from another country facilitate entry to Georgia if my passport does not allow visa-free entry?
- Can I enter with an identity card, and what should I consider if I have dual nationality or several passports?