Nearby · 362 mTonino Lamborghini Tower →Ambassadori Island
Origami Island
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Property Brochure
Hotel und Residences auf Ambassadori Island
37 Etagen mit Privatstrand, Infinity-Pool und Biohacking-Center
Expected ROI
Developer Information
14%
Price from
Exchange rate dependent
97.284 €
Completion
Q4 2030
Location
Port Area
Down payment
From the purchase price
20%
Payment plan
Interest-free
48 Months
Rental
Origami Holding
Yes
USP (Unique Selling Proposition)
Your decision made easy – the key benefits at a glance.
Project Description
Origami Island – Hotel und Residences auf Ambassadori Island
Hotelzimmer mit Betreibermodell und Residences mit voller Hotel-Infrastruktur
Origami Island ist ein 37-geschossiger Turm auf Ambassadori Island, der ersten künstlichen Insel im Schwarzen Meer vor Batumi. Der Bauträger Origami Holding ist seit 2008 am Markt und verbindet in dem Projekt ein Hotel, private Residences und eine umfangreiche Freizeit- und Gesundheitsinfrastruktur unter einem Dach.
Zwei Wege zu investieren
In den Etagen 4 bis 18 entstehen 450 Hotelzimmer, die im Green Frame übergeben und von einer internationalen Betreibergesellschaft vermietet werden. Jede Einheit erhält einen Beteiligungsindex nach Etage, Ausblick und Größe. Daraus ergibt sich der Anteil des Eigentümers am Gesamtumsatz des Hotels, unabhängig davon, wie oft die eigene Einheit belegt ist.
Die Etagen 19 bis 37 sind den Residences vorbehalten: Studios, 1- und 2-Schlafzimmer-Wohnungen im Green Frame sowie vier Penthouses als Maisonetten über den beiden obersten Etagen.
Bewohner und Gäste nutzen dieselbe Infrastruktur:
- Wasser & Strand: Privatstrand mit Sportflächen, Pool, Infinity-Pool und Kinderbecken
- Gesundheit: Biohacking-Center mit Schlaf- und Biomarker-Monitoring sowie Spa-Bereich
- Gastronomie & Service: Rezeption mit Café, Boulevard-Café, Boutique-Bereich und Konferenzsaal
- Mobilität: Parkplätze, Ladestationen für Elektroautos und Fahrradstellplätze
Die Fertigstellung ist für Oktober 2030 geplant. Gekauft wird mit 20 % Anzahlung, der Rest wird in Raten bis zur Fertigstellung bezahlt.
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- All questions answered directly
- Free and non-binding
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Hotelzimmer
Etage 4 bis 18, schlüsselfertig mit Hotelbetrieb und Vermietungsservice
Die Hotelzimmer werden schlüsselfertig übergeben und von einer internationalen Betreibergesellschaft vermietet und verwaltet. Die Ausschüttung richtet sich nach dem Gesamtergebnis des Hotels und nicht nach der Belegung der einzelnen Einheit.
Studio Apartment
From €107,765
31.4–33.9 m²
1-Bedroom Apartment
From €193,393
56.35–64.35 m²
2-Bedroom Apartment
From €280,702
77.8–171.25 m²
Residences
Etage 19 bis 37 mit Blick auf Meer und Berge
Die Residences liegen in den oberen Etagen des Turms und werden im Green Frame übergeben, auf Wunsch auch schlüsselfertig (Preis auf Anfrage). Bewohner nutzen die gesamte Infrastruktur des Hotels, vom Privatstrand bis zum Spa.
Studio Apartment
From €97,284
33.5–33.9 m²
1-Bedroom Apartment
From €172,933
59.55 m²
2-Bedroom Apartment
From €225,931
77.8 m²
Penthouses
Vier Maisonetten über Etage 36 und 37
Die vier Penthouses erstrecken sich über die beiden obersten Etagen und bieten Wohnflächen von rund 228 bis 313 m². Preise auf Anfrage.
Penthouse
228.3–313.1 m²
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Not Available for This Project
Features, Services & Project Comfort
The most important equipment features of the project, sorted by areas and summarized compactly.
Food & Drinks
Gastronomy
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- Support from first contact to key handover and beyond
King Tamar
Tbilisi – Saburtalo
From €102,173
30% Down payment | 30 installments
Marina Club
Batumi – New Boulevard
From €58,080
30% Down payment | 7 installments
Ramada Batumi
Batumi – Batumi Center
From €91,258
20% Down payment | 24 installments
NEXT Address
Batumi – Batumi Center
From €54,792
15% Down payment | 34 installments
Radisson Blu
Gonio – Beachfront
From €122,436
20% Down payment | 14 installments
FAQ
Frequently asked questions Important answers about property in Georgia
- Worin unterscheiden sich eine normale Eigentumswohnung und ein Hotelapartment?
- Darf ich meine Eigentumswohnung in Georgien selbst über Airbnb, Booking.com oder ähnliche Plattformen an Feriengäste vermieten?
- Welche Eigenschaften sollte ein Apartment mitbringen, wenn ich es gezielt für die langfristige Vermietung kaufen möchte?
- Kann ich als Ausländer eine Wohnung mieten, ohne bereits eine georgische Aufenthaltserlaubnis zu haben?
- Brauche ich einen schriftlichen Mietvertrag und welche Vereinbarungen sollten darin eindeutig festgehalten werden?
- Welche Unterlagen und Nachweise verlangen Vermieter bei der Anmietung einer Wohnung?
- Erhalte ich beim Immobilienkauf in Georgien zeitlich unbefristetes Eigentum oder kann das Recht auf eine bestimmte Laufzeit begrenzt sein?
- Habe ich als ausländischer Wohnungseigentümer dieselben Eigentumsrechte wie ein georgischer Staatsbürger?
- Wie können Miteigentümer die Eigennutzung, laufende Kosten und Mieteinnahmen verbindlich untereinander aufteilen?