Frequently asked questions

Nicht automatisch. Ein Vermittler kann zu denselben Projektpreisen verkaufen, eine Provision vom Bauträger erhalten oder Ihnen gesonderte Kosten berechnen. Umgekehrt können direkte und vermittelte Angebote unterschiedliche Rabatte, Zahlungspläne oder Leistungen enthalten. Vergleichen Sie dieselbe Einheit zum gleichen Zeitpunkt mit identischem Lieferumfang und dem vollständigen Endpreis. Eine vermutete Provisionsersparnis sollte nicht mit einer tatsächlich zugesagten Preisreduzierung verwechselt werden.

Nach der Objektauswahl klären wir Verfügbarkeit und gewünschte Konditionen. Auf eine kostenlose, unverbindliche Reservierungsanfrage folgen die Abstimmung mit dem Bauträger, die Prüfung der Unterlagen und die individuell vereinbarte Vertrags- und Zahlungsabwicklung. Das gebuchte Servicepaket koordiniert die beschriebenen Partner- und Behördenleistungen bis zur Eigentumsregistrierung sowie weitere vereinbarte Schritte. Ein Kaufvertrag wird gesondert geschlossen; die Anfrage im Portal überträgt noch kein Eigentum.

Ein Kauf ohne eigene Anreise kann grundsätzlich über eine rechtlich geeignete Vertretung abgewickelt werden. Dafür müssen insbesondere Vollmacht, Identifikation, Vertragsunterzeichnung und Registrierung passend vorbereitet sein. Bankvorgänge können eigene Anwesenheits- oder Identifikationsanforderungen haben. Wir stimmen die benötigte Begleitung für Ihren Fall ab; internationale Dokumente und besondere Remote-Leistungen sind nach dem vereinbarten Umfang zu berücksichtigen. Eine vollständig digitale Unterschrift ist nicht automatisch für jeden Käufer verfügbar.

Bei einem vermittelten Kauf richtet sich die Kaufpreiszahlung nach dem Vertrag mit dem jeweiligen Verkäufer beziehungsweise Bauträger. Verwenden Sie den dort wirksam benannten berechtigten Empfänger; ein Ansprechpartner ist nicht automatisch zum Geldempfang bevollmächtigt. Unsere separat gebuchte Servicepauschale wird über den dafür vorgesehenen Rechnungs- und Zahlungsweg beglichen. Wenn Rebuildv selbst Verkäufer ist, gelten die dafür geschlossenen individuellen Vertragsunterlagen.

Das ist besonders sinnvoll, wenn Sie den Ausbau nicht selbst beurteilen können oder wesentliche technische Leistungen überprüfen möchten. Vereinbaren Sie den Prüfumfang: Vertragserfüllung, sichtbare Ausführung und zugängliche Funktionen sind etwas anderes als eine vollständige Untersuchung verdeckter Bauteile. Ein fachlicher Bericht hilft, Auffälligkeiten konkret zu benennen und Nacharbeiten zu verfolgen. Die Prüfung sollte vor der Erklärung stattfinden, dass alle vereinbarten Arbeiten vollständig und mangelfrei erledigt sind.

Die Zuständigkeiten werden für Ihren Kauf abgestimmt. Im gebuchten Servicepaket übernehmen wir die beschriebene organisatorische Koordination von Vertragsprüfung durch rechtliche Partner, Notartermin und Registerabwicklung. Kreditentscheidung und Zahlungsprüfung liegen weiterhin bei der Bank, Verkäuferpflichten beim jeweiligen Verkäufer. Klären Sie vorab Ansprechpartner und Freigaben, damit Unterlagen und Zahlungstermine zusammenpassen. Eine Koordinationsleistung ersetzt keine Entscheidung der beteiligten Behörde.

Unsere Vermittlung ist für Kaufinteressenten grundsätzlich kostenfrei; im Vermittlungsfall erhalten wir eine Provision vom Verkäufer beziehungsweise Bauträger. Zusätzlich können Sie unser Servicepaket für pauschal 2.500 Euro inklusive VAT buchen. Es umfasst die beschriebenen Prüfungs-, Koordinations- und Abwicklungsleistungen einschließlich regulärer Standardgebühren. Das Paket gilt für alle angebotenen Standorte. Individuelle Zusatzleistungen werden gesondert vereinbart; die kostenlose Reservierung löst keine Paketbuchung aus.

Das hängt vom vereinbarten Prüfumfang und Ihrer konkreten Situation ab. Unser Servicepaket koordiniert die Vertragsprüfung durch rechtliche Partner; Rebuildv erbringt selbst keine eigenständige Rechtsberatung. Klären Sie, welche Interessen die prüfende Person vertritt und welche Themen abgedeckt sind. Bei komplexen Eigentums-, Familien- oder Steuerfragen kann ein zusätzlicher eigener Auftrag sinnvoll sein. Dieselbe Standardleistung sollte in Ihrer Kostenplanung dabei nicht unbemerkt doppelt erscheinen.

Unser Kaufservicepaket für pauschal 2.500 Euro begleitet die vereinbarten Schritte rund um den Kauf, etwa Partnerkoordination, Übergabe und Einrichtung der Versorgungsanschlüsse. Es ist kein automatisch fortlaufender Auftrag zur Mietverwaltung oder regelmäßigen Betreuung Ihrer Wohnung. Solche Leistungen benötigen einen eigenen, klar vereinbarten Umfang und eine gesonderte Vergütung. Klären Sie daher vor dem Kauf, wer nach Abschluss der Kaufabwicklung erreichbar ist und welche Aufgaben dauerhaft übernommen werden.

Ja, wir unterstützen Sie auch beim späteren Wiederverkauf. Dafür wird eine marktübliche Provision individuell vereinbart; die Vergütung ist variabel und kein fester allgemeiner Prozentsatz. Umfang, Vermarktung und Konditionen werden für den konkreten Verkaufsauftrag abgestimmt. Die ursprüngliche Kaufservicepauschale von 2.500 Euro ist davon zu unterscheiden. Ein bestimmter Verkaufspreis oder ein fester Verkaufszeitraum wird durch den Auftrag nicht garantiert.