Warum in Immobilien in Georgien investieren?

Georgien hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der interessantesten Immobilienmärkte zwischen Europa und Asien entwickelt. Investoren profitieren von vergleichsweise niedrigen Einstiegspreisen, attraktiven Mietrenditen und einem investorenfreundlichen Umfeld. Besonders Städte wie Batumi und Tiflis ziehen internationale Käufer an, die nach Immobilien als Kapitalanlage, Ferienwohnung oder langfristigem Investment suchen. Die einfache Eigentumsregistrierung und die hohe Nachfrage nach Mietobjekten machen Immobilien in Georgien für viele Anleger besonders attraktiv.

Lohnt sich eine Immobilieninvestition in Georgien?

Eine Immobilieninvestition in Georgien kann sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer lohnen. Im Vergleich zu vielen europäischen Märkten sind die Kaufpreise oft deutlich niedriger, während attraktive Mietrenditen möglich sind. Besonders Apartments in Batumi am Meer sowie moderne Wohnungen in Tiflis werden von internationalen Investoren nachgefragt. Entscheidend für den langfristigen Erfolg sind Standort, Bauqualität und Vermietungspotenzial.

Ist Georgien ein guter Standort für Immobilieninvestoren?

Georgien gilt als einer der investorenfreundlichsten Märkte der Region. Die Kombination aus wirtschaftlicher Entwicklung, wachsendem Tourismus, steigender internationaler Nachfrage und einem transparenten Eigentumsregister macht den Standort für Immobilieninvestoren interessant. Vor allem Neubauprojekte in Batumi und Tiflis bieten Chancen auf Wertsteigerung und laufende Mieteinnahmen.

Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Georgien?

Der Immobilienmarkt in Georgien hat sich in den vergangenen Jahren dynamisch entwickelt. Besonders in Batumi und Tiflis wurden zahlreiche Neubauprojekte realisiert, um die steigende Nachfrage von lokalen und internationalen Käufern zu bedienen. Faktoren wie Tourismus, Infrastrukturprojekte und Bevölkerungswachstum tragen dazu bei, dass viele Marktbeobachter weiterhin Potenzial für den georgischen Immobilienmarkt sehen.

Welche Renditen sind in Georgien möglich?

Die erzielbare Rendite hängt von Standort, Immobilientyp und Vermietungsstrategie ab. In beliebten Lagen von Batumi und Tiflis können attraktive Mietrenditen erzielt werden, insbesondere bei modernen Apartments und gut gelegenen Neubauprojekten. Kurzzeitvermietungen können höhere Einnahmen ermöglichen, während Langzeitvermietungen häufig für stabile Erträge sorgen.

Ist jetzt ein guter Zeitpunkt für einen Immobilienkauf in Georgien?

Ob ein Immobilienkauf sinnvoll ist, hängt von den individuellen Zielen ab. Viele Investoren sehen Georgien aufgrund der wirtschaftlichen Entwicklung, der vergleichsweise moderaten Immobilienpreise und der steigenden internationalen Nachfrage weiterhin als attraktiven Markt. Wer frühzeitig in gefragte Standorte investiert, kann von langfristigen Chancen auf Wertsteigerung und Mieteinnahmen profitieren.

Kann eine Immobilie aus dem Ausland gekauft werden?

Ja, Immobilien in Georgien können auch aus dem Ausland erworben werden. Viele Käufer organisieren den gesamten Kaufprozess ohne dauerhaft vor Ort zu sein. Moderne Kommunikations- und Registrierungsverfahren erleichtern den Erwerb von Immobilien in Georgien für internationale Investoren.

Wie funktioniert die Registrierung im Grundbuch?

Nach Abschluss des Kaufvertrags wird die Immobilie beim öffentlichen Register eingetragen. Dort werden Eigentümer, Grundstücksdaten und mögliche Belastungen dokumentiert. Das digitale Registrierungssystem sorgt für eine schnelle und nachvollziehbare Eigentumsübertragung.

Wo Meer, Berge und Architektur zu einem Lebensgefühl verschmelzen

Montemar

უვალდებულოდ და უფასოდ. პასუხი 24 საათის განმავლობაში.

წინა

ობიექტის პრეზენტაცია

შემდეგი

ობიექტის პრეზენტაცია

Ein Resort, das mehr ist als eine Immobilie

Premium-Resort in Gonio mit Panoramablicken

მოსალოდნელი ROI

მშენებლის ინფორმაცია

12%

ფასი დან

კურსის დამოკიდებული

86.249 €

დასრულება

Q3 2028

მდებარეობა

სანაპირო

გონიო

პირველადი შენატანი

ყიდვის ფასიდან

25%

გადახდის გრაფიკი

პროცენტის გარეშე

48 თვე

ქირავდება

Gumbati

დიახ

USP (გაყიდვის არგუმენტი)

თქვენი გადაწყვეტილება მარტივი – ძირითადი უპირატესობები ერთი შეხედვით.

Pools im KomplexTagungsräumeRezeption rund um die UhrLounges und RestaurantsSPA und FitnessTerrassenbarCasino auf 1.300 m²

პროექტის აღწერა

Leben und investieren an einem außergewöhnlichen Ort

Architektonische Ikone zwischen Schwarzem Meer und kaukasischer Natur

Montemar ist ein architektonisch einzigartiges Resortprojekt in Gonio-Kvariati, einer der begehrtesten Lagen an der georgischen Schwarzmeerküste. Eingebettet zwischen Meer und grünen Berghängen vereint das Projekt modernes Design mit natürlicher Umgebung, subtropischem Klima und einer außergewöhnlich ruhigen Atmosphäre. Die markante Architektur, großzügige Balkone und durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen exklusiv wie entspannt ist. Das Resort bietet eine vollwertige Infrastruktur auf Hotelniveau mit Spa, Fitness, Pools, Gastronomie, Coworking- und Freizeitflächen. Montemar eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf Lagequalität, langfristiges Entwicklungspotenzial und professionelle Verwaltung legen. Ein Ort, der Rückzug, Lifestyle und Investment auf natürliche Weise verbindet.

ქონების ტური

დათვალიერების ტურის მოთხოვნა

გაიცანით პროექტი ხელმისაწვდომი ვიზიტით ან ვირტუალური სიახლის ტრანსляციით ვიდეოზარი მეშვეობით.

პირადი ტური პროექტში
ყველა კითხვა პირდაპირ გადაწყვეტილია
უფასო და არავალდებული

მოთხოვნა WhatsApp-ის საშუალებით მოითხოვეთ Telegram-ის მეშვეობით

ხელმისაწვდომი ერთეულები

აღმოაჩინეთ ამ პროექტის ყველა ერთეული.

ყველა ხელმისაწვდომი ერთეული გეგმარებით, ფასებით და გადახდის გეგმით ერთიანად.

ბინა

Beachfront Living

Premium-Apartments zwischen Schwarzem Meer und den Bergen

Montemar verbindet eine einzigartige Lage direkt an der Küste von Gonio-Kvariati mit beeindruckenden Panoramaausblicken auf Meer und Berge. Die moderne Architektur, die ruhige Umgebung und die unmittelbare Nähe zum Strand schaffen ideale Voraussetzungen für Eigennutzung, Urlaub oder eine langfristige Kapitalanlage.

სტუდიო აპარტამენტი

ფასები 86.249 €-დან

32.4–45.5 m²

ხელმისაწვდომი

1-საძინებლიანი აპარტამენტი

ფასები 123.798 €-დან

52.2–72.1 m²

ხელმისაწვდომი

2-საძინებლიანი აპარტამენტი

ფასები 202.685 €-დან

89.1–162.9 m²

ხელმისაწვდომი

ბინა

Resort Amenities

Exklusive Freizeit- und Hotelangebote für höchsten Wohnkomfort

Den Bewohnern stehen zahlreiche Premium-Einrichtungen zur Verfügung, darunter ein Rooftop-Pool, Spa- und Fitnessbereich, Restaurant, Lounge, Coworking-Bereich, Concierge-Service, Konferenzräume sowie Unterhaltungsangebote für Erwachsene und Kinder. Das ganzheitliche Resortkonzept verbindet Wohnen, Erholung und Lifestyle an einem Ort.

სტუდიო აპარტამენტი

ფასები 87.191 €-დან

32.6–67.4 m²

ხელმისაწვდომი

1-საძინებლიანი აპარტამენტი

ფასები 123.798 €-დან

52.2–72.1 m²

ხელმისაწვდომი

2-საძინებლიანი აპარტამენტი

ფასები 208.225 €-დან

76.7–107 m²

ხელმისაწვდომი

აღჭურვილობა

აღჭურვილობა, სერვისები და პროექტის კომფორტი

პროექტის ყველაზე მნიშვნელოვანი აღჭურვის მახასიათებლები, დალაგებული სფეროების მიხედვით და კომპაქტურად შეჯამებული.

საჭმელი და სასმელი

გასტრონომია

RestaurantBar / Lounge

ხდკ

ხშირად დასმული კითხვები Montemar

აეროპორტები

გარემო

დააჭირეთ გასადიდებლად

კონტაქტი

კომუნიკაციის რომელ მეთოდს ანიჭებთ უპირატესობას?

ტელეფონიპირადი საუბარი

WhatsAppჩატი ან ზარი

Telegramდისკრეტულად და სწრაფად

ელფოსტადეტალური ინფორმაცია

ფორმის გაგზავნით, თქვენი მონაცემები გამოყენებული იქნება თქვენი მოთხოვნის დასამუშავებლად და თქვენთან დასაკავშირებლად. თქვენი მონაცემების დამუშავების შესახებ დამატებითი ინფორმაციისთვის იხილეთ ჩვენი კონფიდენციალურობის პოლიტიკაში.

პერსონალური უძრავი ქონების კონსულტაცია

თქვენი უძრავი ქონების პარტნიორი საქართველოში

დამოუკიდებელი კონსულტაცია, ადგილობრივი ბაზრის ცოდნა და პერსონალური მხარდაჭერა პირველი მოთხოვნიდან შესყიდვის შემდეგაც. მყიდველისთვის საკომისიოს გარეშე.