Warum in Immobilien in Georgien investieren?

Georgien hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der interessantesten Immobilienmärkte zwischen Europa und Asien entwickelt. Investoren profitieren von vergleichsweise niedrigen Einstiegspreisen, attraktiven Mietrenditen und einem investorenfreundlichen Umfeld. Besonders Städte wie Batumi und Tiflis ziehen internationale Käufer an, die nach Immobilien als Kapitalanlage, Ferienwohnung oder langfristigem Investment suchen. Die einfache Eigentumsregistrierung und die hohe Nachfrage nach Mietobjekten machen Immobilien in Georgien für viele Anleger besonders attraktiv.

Lohnt sich eine Immobilieninvestition in Georgien?

Eine Immobilieninvestition in Georgien kann sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer lohnen. Im Vergleich zu vielen europäischen Märkten sind die Kaufpreise oft deutlich niedriger, während attraktive Mietrenditen möglich sind. Besonders Apartments in Batumi am Meer sowie moderne Wohnungen in Tiflis werden von internationalen Investoren nachgefragt. Entscheidend für den langfristigen Erfolg sind Standort, Bauqualität und Vermietungspotenzial.

Ist Georgien ein guter Standort für Immobilieninvestoren?

Georgien gilt als einer der investorenfreundlichsten Märkte der Region. Die Kombination aus wirtschaftlicher Entwicklung, wachsendem Tourismus, steigender internationaler Nachfrage und einem transparenten Eigentumsregister macht den Standort für Immobilieninvestoren interessant. Vor allem Neubauprojekte in Batumi und Tiflis bieten Chancen auf Wertsteigerung und laufende Mieteinnahmen.

Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Georgien?

Der Immobilienmarkt in Georgien hat sich in den vergangenen Jahren dynamisch entwickelt. Besonders in Batumi und Tiflis wurden zahlreiche Neubauprojekte realisiert, um die steigende Nachfrage von lokalen und internationalen Käufern zu bedienen. Faktoren wie Tourismus, Infrastrukturprojekte und Bevölkerungswachstum tragen dazu bei, dass viele Marktbeobachter weiterhin Potenzial für den georgischen Immobilienmarkt sehen.

Welche Renditen sind in Georgien möglich?

Die erzielbare Rendite hängt von Standort, Immobilientyp und Vermietungsstrategie ab. In beliebten Lagen von Batumi und Tiflis können attraktive Mietrenditen erzielt werden, insbesondere bei modernen Apartments und gut gelegenen Neubauprojekten. Kurzzeitvermietungen können höhere Einnahmen ermöglichen, während Langzeitvermietungen häufig für stabile Erträge sorgen.

Ist jetzt ein guter Zeitpunkt für einen Immobilienkauf in Georgien?

Ob ein Immobilienkauf sinnvoll ist, hängt von den individuellen Zielen ab. Viele Investoren sehen Georgien aufgrund der wirtschaftlichen Entwicklung, der vergleichsweise moderaten Immobilienpreise und der steigenden internationalen Nachfrage weiterhin als attraktiven Markt. Wer frühzeitig in gefragte Standorte investiert, kann von langfristigen Chancen auf Wertsteigerung und Mieteinnahmen profitieren.

Kann eine Immobilie aus dem Ausland gekauft werden?

Ja, Immobilien in Georgien können auch aus dem Ausland erworben werden. Viele Käufer organisieren den gesamten Kaufprozess ohne dauerhaft vor Ort zu sein. Moderne Kommunikations- und Registrierungsverfahren erleichtern den Erwerb von Immobilien in Georgien für internationale Investoren.

Wie funktioniert die Registrierung im Grundbuch?

Nach Abschluss des Kaufvertrags wird die Immobilie beim öffentlichen Register eingetragen. Dort werden Eigentümer, Grundstücksdaten und mögliche Belastungen dokumentiert. Das digitale Registrierungssystem sorgt für eine schnelle und nachvollziehbare Eigentumsübertragung.

Leben zwischen Park und Meer

Marina Club

უვალდებულოდ და უფასოდ. პასუხი 24 საათის განმავლობაში.

წინა

ობიექტის პრეზენტაცია

შემდეგი

ობიექტის პრეზენტაცია

Wohnen in erster Reihe

Ruhe, Lebensqualität und unmittelbare Meernähe

მოსალოდნელი ROI

მშენებლის ინფორმაცია

ფასი დან

კურსის დამოკიდებული

58.080 €

დასრულება

2026

მდებარეობა

ახალი ბულვარი

ბათუმი

პირველადი შენატანი

ყიდვის ფასიდან

30%

გადახდის გრაფიკი

პროცენტის გარეშე

7 თვე

ქირავდება

Elt Group

დიახ

USP (გაყიდვის არგუმენტი)

თქვენი გადაწყვეტილება მარტივი – ძირითადი უპირატესობები ერთი შეხედვით.

Innen- & AußenpoolTiefgarageTerrasse mit Pool & BarRestaurantSpa & Sauna24/7 Rezeption & Lounge

პროექტის აღწერა

Leben am Wasser

Wo maritimes Flair auf modernen Wohnkomfort trifft

Der Marina Club liegt direkt am Batumi Boulevard, wo Strand, Park und Promenade aufeinandertreffen. Drei Türme, zum Meer ausgerichtet, schaffen unterschiedliche Wohnungstypen und bieten Raum für kurze Aufenthalte ebenso wie für dauerhaftes Wohnen. Im Erdgeschoss beleben Restaurants und Cafés die Anlage, während großzügige Poollandschaften und gemeinschaftliche Bereiche den Bewohnern Rückzugsorte eröffnen. Das Umfeld ist geprägt von urbanem Leben, vielfältigen Freizeitangeboten und einer Atmosphäre, die jeden Tag zum Erlebnis macht. Sowohl Eigennutzung als auch zeitweise Vermietung, beides funktioniert reibungslos nebeneinander. Betrieb und Verwaltung sind professionell organisiert und sorgen für einen verlässlichen Ablauf im Hintergrund. Die besondere Attraktivität des Projekts ergibt sich aus seiner einmaligen Lage direkt am Boulevard und dem knappen Angebot vergleichbarer Großprojekte. Daraus entsteht eine stabile Nachfrage, die nicht von kurzfristigen Trends, sondern von den langfristigen Standortqualitäten getragen wird.

ქონების ტური

დათვალიერების ტურის მოთხოვნა

გაიცანით პროექტი ხელმისაწვდომი ვიზიტით ან ვირტუალური სიახლის ტრანსляციით ვიდეოზარი მეშვეობით.

პირადი ტური პროექტში
ყველა კითხვა პირდაპირ გადაწყვეტილია
უფასო და არავალდებული

მოთხოვნა WhatsApp-ის საშუალებით მოითხოვეთ Telegram-ის მეშვეობით

ხელმისაწვდომი ერთეულები

აღმოაჩინეთ ამ პროექტის ყველა ერთეული.

ყველა ხელმისაწვდომი ერთეული გეგმარებით, ფასებით და გადახდის გეგმით ერთიანად.

ბინა

Marina Club B Block

Mieten, Kaufen, Wohnen

Die Apartments im B-Block sind Ideal zur Hotelvermietung mit uneingeschränkter Sicht auf das Meer, die Promenade und den Park bietet jede Wohnung einen besonderen Anreiz zum bleiben.

სტუდიო აპარტამენტი

ფასები 58.080 €-დან

50–66.4 m²

ხელმისაწვდომი

1-საძინებლიანი აპარტამენტი

ფასები 64.803 €-დან

57.7–78.8 m²

ხელმისაწვდომი

გსურთ რამდენიმე ერთეულის გაერთიანება?

სიამოვნებით დაგეხმარებით შესაბამისი ერთეულების გაერთიანებასა და პროცესის შეთანხმებაში.

ბინა

Marina Club

Modernes Wohnen inmitten aller Annehmlichkeiten

Die Apartments verbinden zeitgemäße Architektur mit einem hochwertigen Wohnumfeld direkt am Boulevard. Helle Wohnräume, durchdachte Grundrisse und die Anbindung an umfangreiche Freizeit- und Serviceangebote schaffen ein komfortables Wohnkonzept für Eigennutzer und Investoren.

სტუდიო აპარტამენტი

ფასები 58.080 €-დან

50–66.4 m²

ხელმისაწვდომი

1-საძინებლიანი აპარტამენტი

ფასები 64.803 €-დან

57.7–78.8 m²

ხელმისაწვდომი

გსურთ რამდენიმე ერთეულის გაერთიანება?

აღჭურვილობა

აღჭურვილობა, სერვისები და პროექტის კომფორტი

პროექტის ყველაზე მნიშვნელოვანი აღჭურვის მახასიათებლები, დალაგებული სფეროების მიხედვით და კომპაქტურად შეჯამებული.

საჭმელი და სასმელი

გასტრონომია

RestaurantCafé / BistroBar / LoungeFrühstücksbereichRooftop-Restaurant

ხდკ

ხშირად დასმული კითხვები Marina Club

აეროპორტები

გარემო

დააჭირეთ გასადიდებლად

კონტაქტი

კომუნიკაციის რომელ მეთოდს ანიჭებთ უპირატესობას?

ტელეფონიპირადი საუბარი

WhatsAppჩატი ან ზარი

Telegramდისკრეტულად და სწრაფად

ელფოსტადეტალური ინფორმაცია

ფორმის გაგზავნით, თქვენი მონაცემები გამოყენებული იქნება თქვენი მოთხოვნის დასამუშავებლად და თქვენთან დასაკავშირებლად. თქვენი მონაცემების დამუშავების შესახებ დამატებითი ინფორმაციისთვის იხილეთ ჩვენი კონფიდენციალურობის პოლიტიკაში.

პერსონალური უძრავი ქონების კონსულტაცია

თქვენი უძრავი ქონების პარტნიორი საქართველოში

დამოუკიდებელი კონსულტაცია, ადგილობრივი ბაზრის ცოდნა და პერსონალური მხარდაჭერა პირველი მოთხოვნიდან შესყიდვის შემდეგაც. მყიდველისთვის საკომისიოს გარეშე.