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Premiumsegment in Toplage

Ambassadori Island

The First Tower

Unverbindlich & kostenlos.
Rückmeldung binnen 24h.

RPPI (Preisindex für Wohnungen)
2020–2025 +57 %

YoY (Preiswachstum)
2024–2025 +7,0 %

Wertzuwachs Immobilien
10-Jahres-Trend +8–10 % p.a.

Exposé

Batumis neues Wahrzeichen

Ein prägendes Bauwerk, das die Skyline der Stadt neu definiert.
Erwarteter ROI
Angaben des Bauträgers
16% p.a.
Preise ab
Kursabhängig
Fertigstellung
Q1 2029
Standort
Hafen
Batumi
Anzahlung
Vom Kaufpreis
30%
Zahlungsplan
Zinsfrei

47 Monate

Vermietung
Ambassadori Group
Ja

Für den Vermietungs- und Verwaltungsservice sind gesonderte Verträge erforderlich, auf deren Inhalt und Ausgestaltung wir keinen Einfluss haben. Etwaige genannte Fertigstellungs- und Übergabetermine können unvorhersehbaren Verzögerungen unterliegen und sind unverbindlich. Der genannte ROI stellt keine Garantie dar und ist unverbindlich im Sinne des § 312c BGB, § 13 VermAnlG sowie der einschlägigen Bestimmungen des georgischen „Law of Georgia on Securities Market“.

Auf Batumis künstlicher Insel

Exklusives Wohnen und strategisches Investment auf Ambassadori Island, wo moderne Architektur, Lebensqualität und langfristiges Wachstum zusammenfinden

The First Tower ist ein hochwertiges Wohn- und Investmentprojekt auf Ambassadori Island vor der Küste Batumis. Die besondere Lage verbindet offenen Meerblick mit unmittelbarer Nähe zur Stadt und schafft damit ein Wohnumfeld, das sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren außergewöhnlich attraktiv ist. Die klare, zeitgemäße Architektur, großzügige Raumhöhen und durchdachte Grundrisse stehen für ein modernes Wohnkonzept mit hohem Qualitätsanspruch. Das Projekt ist Teil der langfristigen Entwicklung von Ambassadori Island, deren Potenzial an internationale Referenzen wie The Palm in Dubai erinnert, jedoch in einer deutlich früheren Marktphase. In Verbindung mit Georgiens investorenfreundlichen Rahmenbedingungen und dynamischer Marktentwicklung ergibt sich eine überzeugende Perspektive für nachhaltige Wertsteigerung bei vergleichsweise moderatem Einstieg. Mit umfassenden Services, Wellness- und Freizeitangeboten sowie direktem Zugang zu Strand, Marina und urbaner Infrastruktur vereint The First Tower komfortables Wohnen mit langfristiger Investitionssicherheit.
Galerie

Möchten Sie weitere Impressionen, detaillierte Einblicke zum Baufortschritt oder ergänzende Informationen erhalten? Kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie gerne persönlich.

Wohneinheiten & Typen

Nachfolgend erhalten Sie eine vollständige Übersicht aller derzeit verfügbaren Wohneinheiten dieses Projekts, einschließlich verschiedener Grundrissvarianten, Wohnflächen und individueller Gestaltungsmöglichkeiten.

Verfügbare Ausbaustufen
Besuchen Sie unser FAQ, um mehr zu erfahren.
Turnkey
Renovation
Verfügbare Aussichten
Der Ausblick kann je nach Etage und Ausrichtung variieren.
Meerblick
Bergblick
Stadtblick
Parkblick
Studio+ Apartments
Von 37.10 m² bis 44.90 m²

Grundrisse

Fester Projektpreis ohne laufende Kosten. Geeignet für Unternehmen mit eigener technischer Betreuung.

Preise ab
Beispiel Finanzierung
Nachfolgend eine Beispiel-Finanzierung (Rechnung), ausgehend vom günstigstmöglichen Kaufpreis von derzeit .
Anzahlung
(down payment)
Beträgt 30% vom Kaufpreis
30% ()
Ratenzahlung
(Finanzierung)
Flexible Raten Zinsfrei bis zu :
47 Monatsraten zu je
1 Schlafzimmer Apartments
Von 53.45 m² bis 72.55 m²

Grundrisse

Fester Projektpreis ohne laufende Kosten. Geeignet für Unternehmen mit eigener technischer Betreuung.

Preise ab
Beispiel Finanzierung
Nachfolgend eine Beispiel-Finanzierung (Rechnung), ausgehend vom günstigstmöglichen Kaufpreis von derzeit .
Anzahlung
(down payment)
Beträgt 30% vom Kaufpreis
30% ()
Ratenzahlung
(Finanzierung)
Flexible Raten Zinsfrei bis zu :
47 Monatsraten zu je
2 Schlafzimmer Apartments
Von 108.40 m² bis 109.10 m²

Grundrisse

Fester Projektpreis ohne laufende Kosten. Geeignet für Unternehmen mit eigener technischer Betreuung.

Preise ab
Beispiel Finanzierung
Nachfolgend eine Beispiel-Finanzierung (Rechnung), ausgehend vom günstigstmöglichen Kaufpreis von derzeit .
Anzahlung
(down payment)
Beträgt 30% vom Kaufpreis
30% ()
Ratenzahlung
(Finanzierung)
Flexible Raten Zinsfrei bis zu :
47 Monatsraten zu je
Villa 1 Schlafzimmer
Von 86.50 m² bis 94.70 m²

Grundrisse

Moderne Villa mit offenem Wohnbereich, hellen Räumen und direktem Zugang zur Terrasse. Ideal für stilvolles und komfortables Wohnen.
Preise ab
Beispiel Finanzierung
Nachfolgend eine Beispiel-Finanzierung (Rechnung), ausgehend vom günstigstmöglichen Kaufpreis von derzeit .
Anzahlung
(down payment)
Beträgt 30% vom Kaufpreis
30% ()
Ratenzahlung
(Finanzierung)
Flexible Raten Zinsfrei bis zu :
47 Monatsraten zu je
Villa 2 Schlafzimmer
Von 86.50 m² bis 94.70 m²

Grundrisse

Moderne Villa mit offenem Wohnbereich, hellen Räumen und direktem Zugang zur Terrasse. Ideal für stilvolles und komfortables Wohnen.
Preise ab
Beispiel Finanzierung
Nachfolgend eine Beispiel-Finanzierung (Rechnung), ausgehend vom günstigstmöglichen Kaufpreis von derzeit .
Anzahlung
(down payment)
Beträgt 30% vom Kaufpreis
30% ()
Ratenzahlung
(Finanzierung)
Flexible Raten Zinsfrei bis zu :
47 Monatsraten zu je
Villa 3 Schlafzimmer
Von 86.50 m² bis 94.70 m²

Grundrisse

Moderne Villa mit offenem Wohnbereich, hellen Räumen und direktem Zugang zur Terrasse. Ideal für stilvolles und komfortables Wohnen.
Preise ab
Beispiel Finanzierung
Nachfolgend eine Beispiel-Finanzierung (Rechnung), ausgehend vom günstigstmöglichen Kaufpreis von derzeit .
Anzahlung
(down payment)
Beträgt 30% vom Kaufpreis
30% ()
Ratenzahlung
(Finanzierung)
Flexible Raten Zinsfrei bis zu :
47 Monatsraten zu je

Für individuelle Anpassungen – z. B. Wenn Sie mehrere Apartments zusammenlegen möchten,  kontaktieren Sie uns.

Die Berechnung dient der unverbindlichen Orientierung, vorbehaltlich der aktuellen Verfügbarkeit sowie möglicher Änderungen und Zwischenverkäufe. Preisangaben können Wechselkursschwankungen unterliegen. *Wechselkurs: 1 USD ≈ EUR (Stand: –)

Ausstattung & Services

Relevante Features für Nutzung, Vermietung und Kapitalanlage

Hier finden Sie eine Übersicht der wesentlichen Ausstattungsmerkmale, die den Komfort, die Wertstabilität und das Nutzungspotenzial dieser Immobilie unterstreichen.

Gebäude & Service
RezeptionConcierge Service24/7 SecurityVideoüberwachungWartungsserviceReinigungsserviceZimmerserviceParkplätze
Außenanlagen
GartenanlageParkanlageSonnenterrasseSpazierwegeStrandzugangPrivatstrand
Familie & Kinder
Aquapark
Business & Arbeiten
Business Center
Gastronomie
RestaurantCafé / BistroBar / LoungeFrühstücksbereichRooftop-Restaurant
Infrastruktur & Umgebung
SupermarktApothekeBank / ATMÄrztezentrumSchule / KindergartenÖffentliche VerkehrsanbindungCasinoMarina
Wohnkomfort & Technik
AufzugKlimaanlageZentralheizungPanoramafensterBalkon / Terrasse
Wellness & Freizeit
Spa & WellnessbereichInnenpoolAußenpoolFitnessstudioRuhebereichDachterrasse / RooftopPoolbarTennisplatzKonzerthalle

Standort

Finden Sie das Objekt auf der interaktiven Karte

Kontakt

Gerne beraten wir Sie persönlich und beantworten Ihre Fragen zum Projekt, zu verfügbaren Einheiten sowie zu Kauf- und Vermietungsoptionen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder ein individuelles Angebot.

Mit dem Absenden des Formulars erklären Sie sich mit der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gemäß DSGVO zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage einverstanden. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weitergegeben. Siehe Datenschutzerklärung. Dieses Formular ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Datenschutzbestimmungen und die Nutzungsbedingungen von Google.


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Wir verhandeln die besten Konditionen

Wir verhandeln für Sie die bestmöglichen Preise und Vertragsbedingungen. Keine nachteiligen Klauseln, keine Überraschungen und in vielen Fällen bessere Konditionen, als wenn Sie direkt selbst kaufen würden. Zusätzlich halten wir Sie während des gesamten Prozesses über alle Projekt-Updates, anstehende Zahlungen und den Verkaufsstatus auf dem Laufenden.

Persönliche Betreuung

Von der ersten Anfrage bis weit nach dem Kauf stehen wir Ihnen persönlich zur Seite.
Sie haben einen festen Ansprechpartner, der Ihre Interessen vertritt und Sie durch den gesamten Prozess begleitet.

Hintergrund & Vertragsprüfung

Wir wählen ausschliesslich seriöse und geprüfte Bauträger aus. Alle Verträge und Unterlagen werden sorgfältig geprüft und verständlich erklärt, damit Sie Ihre Entscheidungen mit voller Transparenz und rechtlicher Sicherheit treffen.

Unterstützung beim Wiederverkauf

Wir denken den Exit von Anfang an mit. Ob Eigennutzung oder Investment: Wir unterstützen Sie auch beim späteren Wiederverkauf und helfen, den optimalen Zeitpunkt und Preis für Ihr Objekt zu realisieren.

Zugang zu Off-Market-Projekten

Durch unser Netzwerk erhalten Sie Zugang zu exklusiven Projekten, die öffentlich oft noch nicht verfügbar sind – mit besseren Auswahlmöglichkeiten und attraktiveren Konditionen.

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