Fix & Flip
So einfach war Investieren noch nie.
Smarte Immobilienrendite ohne eigenes Know-how & Aufwand
Investieren Sie mit einem Partner, der lokale Expertise, internationale Erfahrung und absolute Transparenz verbindet, für planbare Erträge und nachhaltigen Vermögensaufbau.
Gemeinsam Investieren, Gemeinsam Profitieren
Unser Team übernimmt den kompletten Prozess: Ankauf, Modernisierung, Vermarktung und Verkauf. Investoren profitieren von einer klaren Struktur, transparenter Dokumentation und einem zielgerichteten Vorgehen.
Fix & Flip
Fix & Flip – So einfach war Investieren noch nie.
Smarte Immobilienrendite
ohne eigenes Know-how, ohne Aufwand.
Unser Team übernimmt den kompletten Prozess: Ankauf, Modernisierung, Vermarktung und Verkauf. Investoren profitieren von einer klaren Struktur, transparenter Dokumentation und einem zielgerichteten Vorgehen.
Auswahl & Prüfung geeigneter Immobilien
1
Wir identifizieren Immobilien mit hohem Renditepotenzial häufig noch vor öffentlicher Listung durch unser lokales Netzwerk. Jede Immobilie wird umfassend auf Substanz, rechtliche Sicherheit und Marktpotenzial geprüft, bevor sie erworben wird.
Zugang zu Off-Market-Objekten
Präzise Standortanalyse
Juristische & notarielle Prüfung
Planung & Renovierung Fokus auf Wertsteigerung
2
Wir modernisieren jede Immobilie gezielt dort, wo der Markt den höchsten Mehrwert honoriert. Materialien, Raumgestaltung und Ausstattung werden so gewählt, dass sie ein optimales Ergebnis aus Investitionskosten und späterem Verkaufspreis erzielen.
Kostenoptimierte Umsetzung
Fokus auf Aufwertung
Effiziente Materialwahl
Frühzeitige Vermarktung & Verkauf
3
Schon während der Renovierung wird das Objekt professionell vermarktet. Durch realistische 3D-Visualisierungen und unser Maklernetzwerk erzielen wir oft frühzeitig Interessenten, in vielen Fällen erfolgt der Verkauf bereits vor Fertigstellung.
Internationale Maklernetzwerke
3D-Renderings & Exposés
Frühzeitige Vermarktung
Abrechnung & Ausschüttung an Investoren
4
Nach dem Verkauf wird die vollständige Endabrechnung von einer externen Buchhaltungsfirma erstellt. Investoren erhalten sämtliche Belege, Zahlungs-Nachweise und ihre Ausschüttung gemäß der Beteiligungsstruktur, transparent und fair.
Externe Buchhaltung & Abrechnung
Detaillierte Endabrechnung
Transparente Gewinnverteilung
Jede Beteiligung wird transparent bewertet. Alle Projekte werden durch eine externe Buchhaltungsfirma geprüft und nach Abschluss erhält jeder Investor eine detaillierte Endabrechnung mit allen Belegen und Zahlungsnachweisen.
Rebuildd
Profitable Struktur
Gewinnbeteiligung proportional zum Investment
Die Renditeaufteilung erfolgt entsprechend der Summe vom Investment sodass jede Beteiligung im Verhältnis zum eingesetzten Kapital bewertet wird.
Investoren profitieren mit überzeugenden 75 % am Nettogewinn.
≈ 36,9 % p.a. bei 16 Monate Laufzeit
Beispiel Projekt
Projektfinanzierung
Für Ankauf, Renovierung und Nebenkosten
Renovierung & Verkauf
- 4% Makler Provision
17.600 Euro
- Rückzahlung Investor
280.000 Euro
Nettogewinn
Basis der finalen Abrechnung durch externe Buchhaltung
Investorenbeteiligung
Der Investorenanteil umfasst 75 % des Nettoerlöses, die nach Abschluss und Abrechnung des Projekts an die beteiligten Investoren ausgeschüttet werden. Die Aufteilung erfolgt proportional zur eingebrachten Investmentsumme, wodurch eine faire und transparente Gewinnverteilung gewährleistet ist.
Investoren profitieren durch faire Aufteilung und Renditefokus.
Entspricht im Beispiel:
In diesem Beispiel beträgt die erwartete Rendite, abhängig von der Laufzeit, etwa:
- 36,9 % p.a. bei 16 Monaten
- 22,9 % p.a. bei 24 Monaten.
Unternehmensanteil
In diesem Anteil sind sämtliche Projektmanagement- und Verwaltungsleistungen, wie Projektplanung, Bauüberwachung, Marketing, Verkauf, Nachbesserungen und Garantieleistungen sowie allgemeine Risiko- und Gewährleistungspuffer enthalten.
ReBuild partizipiert am Gewinn als Projektentwickler.
Entspricht im Beispiel:
- Projektentwicklung & Steuerung
- Gewährleistungs- & Haftung
- Vermarktung & Verkauf
- Durchführung & Qualitätskontrolle
Verständliche Darstellung für maximale Nachvollziehbarkeit
In diesem Beispiel beteiligen sich fünf Investoren mit unterschiedlichen Kapitalsummen und bilden gemeinsam ein Projektbudget von 280.000 €. Die Immobilie wird renoviert und anschließend für 440.000 € verkauft. Nach Abzug aller Kosten, einschließlich Maklerprovision und Rückzahlung der ursprünglichen Investitionen, ergibt sich ein Nettogewinn von 142.400 €.Gemäß der Beteiligungsstruktur werden davon 106.800 € (75 %) an die Investoren ausgeschüttet.
Hinweis: Die angegebenen Renditen beziehen sich auf eine durchschnittliche Projektlaufzeit von 16 bis 24 Monaten. Die dargestellten Renditen und Berechnungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen kein verbindliches Renditeversprechen oder Angebot dar. Alle Angaben sind beispielhaft und können je nach Projektverlauf, Marktbedingungen und individuellen Faktoren variieren.
Wir nutzen Chancen in
einem Markt voller
Dynamik & Wachstum.
Investorenfreundliches Umfeld
Attraktive Einstiegspreise
Wachsender Markt
Niedrige Renovierungskosten
Veralteter Wohnungsbestand
Smarte Immobilienrendite
ohne eigenes Know-how, ohne Aufwand.
Kaum ein Markt bietet derzeit so günstige Chancen für unser Geschäftsmodell wie Georgien.
Der Immobilienmarkt zeichnet sich durch starkes Wachstum, vergleichsweise niedrige Bewertung im internationalen Vergleich und eine stetig steigende Inlands- und Auslandsnachfrage aus. Diese Kombination schafft ein attraktives Umfeld für Investoren, die gezielt in die Modernisierung und Aufwertung bestehender Immobilienbestände investieren möchten.
Kontakt
Wir freuen uns auf Ihre Fragen und unterstützen Sie gerne persönlich.
Alternativ stehen Ihnen auch nachfolgende Kontaktwege offen.
Schreiben Sie uns!
Guten Tag 👋 ich interessiere mich für Ihre Beteiligungsmöglichkeiten.
😊 Hallo und herzlich willkommen!
Schön, dass Sie sich für unsere Projekte interessieren. Wir beantworten Ihnen gerne alles ganz unkompliziert über WhatsApp.
Starten Sie jederzeit einen Chat mit uns.
- Whatsapp Chat
Weitere Fragen?
Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Gerne informieren wir Sie über aktuelle Projekte und Investments. Alles transparent, unverbindlich und ohne Kosten. Nachfolgend können Sie unsere Informationsmappe anfordern oder eine persönliche Beratung vereinbaren.
Jegliche Kontaktaufnahme, ob digital, schriftlich oder telefonisch, stellt keine Anlageberatung, keine Finanzdienstleistung und kein öffentliches Angebot im Sinne des § 312c BGB, § 13 VermAnlG oder der Bestimmungen des georgischen „Law of Georgia on Securities Market“ dar.
Alle bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich unverbindlichen, allgemeinen Auskünften und ersetzen keine individuelle Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und beinhalten keinerlei Zusicherung zukünftiger Entwicklungen oder Ergebnisse. Jede Investitionsentscheidung sollte ausschließlich auf Basis eigener Prüfung und ggf. unabhängiger professioneller Beratung getroffen werden.